Remontées capillaires : causes, diagnostic et traitement efficace des murs humides

Définition des remontées capillaires

Les remontées capillaires, aussi appelées humidité ascensionnelle, correspondent à la migration de l’eau contenue dans le sol vers les murs via les matériaux poreux (pierre, brique, mortier).

Ce phénomène physique repose sur la capillarité :
plus les pores du matériau sont fins, plus l’eau peut monter haut (jusqu’à 1,50 m voire plus).

En l’absence de barrière étanche (arase), l’eau remonte naturellement dans les murs.

L’humidité du sol remonte dans les murs par capillarité en absence de barrière étanche

Remontées capillaires ou autre humidité ?

Il est essentiel de ne pas confondre les remontées capillaires avec d’autres problèmes :

• Remontées capillaires : humidité qui monte du sol vers le haut
• Infiltration d’eau : humidité latérale venant de l’extérieur
• Condensation : humidité liée à l’air intérieur (Consultez notre guide sur la condensation fenêtre solution)
• Fuite d’eau : problème réseau ou canalisation

Un mauvais diagnostic entraîne souvent un traitement inefficace.

Comment reconnaître une remontée capillaire ?

Les signes les plus fréquents sont :

• Humidité en bas des murs
• Taches ou auréoles
• Peinture qui cloque ou s’écaille
• Papier peint qui se décolle
• Présence de salpêtre (dépôts blancs)
• Mauvaises odeurs d’humidité
• Moisissures (En cas de doute, lisez notre guide complet : moisissure mur que faire)

Ces symptômes apparaissent toujours en partie basse et remontent progressivement.

Le salpêtre est un signe typique de remontées capillaires

Quelles sont les causes des remontées capillaires ?

Les principales causes sont :

• Absence de barrière étanche (arase)
• Contact direct entre le mur et le sol humide
• Matériaux poreux (pierre, brique…)
• Mauvais drainage
• Nappe phréatique proche
• Ancienneté du bâtiment

Les maisons construites avant 1960 sont particulièrement concernées. Ces problèmes nécessitent souvent un traitement humidité murs.

Quels sont les dangers des remontées capillaires ?

Sans traitement, les conséquences sont importantes :

Pour le bâtiment :

• Dégradation des enduits et peintures
• Fragilisation des murs
• Perte d’isolation thermique
• Fissures et détérioration structurelle

Pour la santé :

• Moisissures
• Allergies
• Problèmes respiratoires
• Air intérieur dégradé

L’humidité augmente aussi vos factures de chauffage. L’humidité peut aussi favoriser les champignons du bois, voir : traitement mérule bois humide.

Diagnostic des remontées capillaires

Avant tout traitement, un diagnostic humidité est indispensable.

Il permet de :

• Identifier l’origine exacte
• Mesurer le taux d’humidité
• Éviter les erreurs de traitement
• Choisir la solution adaptée

Un mauvais diagnostic est la première cause d’échec des travaux.

Un diagnostic précis permet d’identifier l’origine de l’humidité